Mới đây tin tức 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát hơn 2.000 tỷ đồng được tỉnh Bình Định đấu giá tìm kiếm nhà đầu tư thu hút rất nhiều sự quan tâm từ phía cộng đồng. Việc đấu giá và tìm kiếm nhà đầu tư cho 3 dự án khu dân cư tại thị trấn Cát Tiến, Huyện Phù Cát nằm trong KKT Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định đặc biệt quan tâm và sẽ được triển khai ngay sau khi chuẩn bị hoàn tất các điều kiện theo quy định.
Ban quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Bình Định cho biết trong quý II, cơ quan này đã khẩn trương chuẩn bị các điều kiện liên quan theo quy định, để triển khai đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư cho 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát hơn 2.000 tỷ đồng tại KKT Nhơn Hội với nhiều mục tiêu xây dựng một số khu dân cư mới trên địa bàn KKT Nhơn Hội trong năm 2021.
Cụ thể, dự án thứ nhất nằm trong 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát hơn 2.000 tỷ đồng tại KKT Nhơn Hội là khu đất ở, thương mại dịch vụ 03 thuộc quy hoạch điểm số 3 của quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài. Dự án này đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 2187 ngày 5/6/2020), có quy mô diện tích 4,1 ha, tổng mức đầu tư khoảng 621 tỷ đồng.
Tiếp đó là dự án khu đất ở, thương mại dịch vụ 04 là dự án thứ 2 nằm trong 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát 2.000 tỷ đồng tại KKT Nhơn Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 2185 ngày 5/6/2020), có quy mô diện tích 4,8 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoản 781 tỷ đồng.
Hiện cả hai dự án trên đang được UBND tỉnh Bình Định xem xét quyết định cho đấu giá quyền sử dụng đất để Ban quản lý khu kinh tế tổ chức thực hiện (dự kiến trong quý III/2021).
Dự án cuối cùng nằm trong 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát là khu đất ở phía Nam đường trục khu kinh tế nối dài tại lý trình Km 2+400 nằm trên địa bàn thị trấn Cát Tiến. Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 1467 ngày 20/4/2020), có quy mô diện tích khoảng 8,58 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoản 649 tỷ đồng.
Hiện, Ban quản lý khu kinh tế đang khẩn trương hoàn chỉnh phương án đấu giá trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở trình phê duyệt quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và triển khai thực hiện các bước tiếp theo. Dự kiến, thời gian tổ chức thực hiện đấu giá của dự án cuối cùng nằm trong 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát là vào quý IV/2021.
Cả 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát đều nằm trên địa bàn thị trấn Cát Tiến (huyện Phù Cát, khu kinh tế Nhơn Hội). Tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án.
2/ Một số thông tin về quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài
Theo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án nêu trên nhằm góp phần hiện thực hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài, đã được UBND tỉnh phê duyệt (Quyết định số 480 ngày 9/2/2018). 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát sở hữu cảnh quan xanh thân thiện môi trường, đây cũng là yếu giúp 3 dự án này nhận được nhiều sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư lớn.
Việc đấu giá tìm kiếm nhà đầu tư cho 3 dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát hơn 2.000 tỷ đồng tại KKT Nhơn Hội đã điều kiện thuận lợi nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, tạo nguồn thu cho ngân sách từ chuyển quyền sử dụng đất, tạo nguồn vốn đầu tư đường trục Khu kinh tế nối dài. Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với phân khu khác thuộc quy hoạch Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, cũng như các dự án lân cận trong Khu kinh tế Nhơn Hội.
Phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, Khu kinh tế Nhơn Hội (xã Cát Tiến, huyện Phù Cát), với giới cận: Phía Bắc giáp dự án khu dân cư Cát Tiến Phù Cát (Khu 2); Phía Nam giáp đường trục Khu kinh tế nối dài; Phía Đông giáp Khu đất ở, dịch vụ thương mại tại Km0 + 280; Phía Tây giáp đường quy hoạch lộ giới 16m.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã yêu cầu Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. Ban Quản lý Khu kinh tế và các sở, ngành liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc triển khai thực hiện quy hoạch và đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo theo quy định của pháp luật.
“Việc khai thác hiệu quả quỹ đất dọc đường trục KKT nối dài, từng bước hình thành khu dân cư gắn liền với khu đô thị Cát Tiến, tạo nguồn thu cho ngân sách từ chuyển quyền sử dụng đất để góp phần xây dựng phát triển KKT Nhơn Hội”, Ban quản lý KKT tỉnh cho hay.
