Dự án Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến nằm tại thôn Phú Hậu, xã Cát Tiến, huyện Phù Cát thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội đang được lên kế hoạch xây dựng khu vui chơi giải trí kết hợp với các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch để phục vụ du khách, phát triển hạ tầng du lịch của địa phương; đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với các dự án lân cận trong Khu kinh tế Nhơn Hội cũng như khớp nối về hạ tầng với hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh. Khu vui chơi Phú Hậu – Cát Tiến.
Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1223 năm 2020. Và mới đây Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định thông báo mời gọi nhà đầu tư cho dự án Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến nhằm phát triển và nâng tầm phát triển khu kinh tế Nhơn hội trong tương lai.
Với Tổng diện tích quy hoạch dự án là 6,74ha, Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến bao gồm đất thương mại dịch vụ 4,45ha khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu dịch vụ, khu trò chơi còn lại đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và giao thông. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 397 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 50 tỷ đồng; giá trị tạm tính giá sàn nộp ngân sách nhà nước trên 1 tỷ đồng.
Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, kiến trúc cảnh quan của khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến được chia thành 5 khu chức năng chính là khu phức hợp giải trí với chiều cao 9 tầng; khu dịch vụ; khu dịch vụ trò chơi giải trí; khu biệt thự nghỉ dưỡng; đất cây xanh cảnh quan.
Địa điểm khu vực quy hoạch thuộc xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, có giới cận như sau: phía Bắc và phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp tuyến đường nối giữa đường ĐT639 và đường trục Khu kinh tế (Quốc lộ 19B) theo quy hoạch chung được duyêt; phía Đông giáp đường trục Khu kinh tế (Quốc lộ 19B).
Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến nằm trong mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Xây dựng một khu vui chơi giải trí kết hợp với các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch để phục vụ du khách, phát triển hạ tầng du lịch địa phương; Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc cảnh quan với các dự án lân cận trong khu kinh tế Nhơn Hội và khu vực xung quanh.
Trước đó, Khu kinh tế Nhơn Hội được thành lập theo Quyết định số 141/2005/QĐ-TTg ngày 14/6/2005 của Thủ Tướng Chính phủ là khu vực có ranh giới địa lý xác định thuộc lãnh thổ và chủ quyền của quốc gia nhưng có không gian kinh tế riêng biệt, với môi trường đầu tư và kinh doanh thuận lợi và bình đẳng bao gồm: các khu chức năng, các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội, các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng…
Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội Khai thác tối đa lợi thế về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý kinh tế và chính trị trong giao thương, dịch vụ quốc tế và trong nước, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Định và khu vực Nam Trung Bộ và vùng kinh tế trọng điểm miền Trung nhằm góp phần thu hẹp khoảng cách khu vực này với các vùng khác trong cả nước. Trong tương lai dự kiến Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch đến với tỉnh Bình Định.
Tổng diện tích quy hoạch Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến bao gồm: Đất thương mại dịch vụ 44.551,52m2 (khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu dịch vụ, khu trò chơi); Đất cây xanh 10.202,94m2; Đất giao thông 9.216,94m2; Đất hạ tầng kỹ thuật 3.486,08 m2. Tổng vốn đầu tư dự án 790 tỉ đồng, thời hạn hoạt động là 50 năm. Được biết tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án Khu vui chơi Phú Hậu – Cát Tiến không quá 36 tháng kể từ ngày Hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.
Bên cạnh đó Khu kinh tế Nhơn Hội là một nơi tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, cho nên việc xây dựng Khu vui chơi Phú Hậu Cát Tiến cũng đã được Tỉnh Bình Định lên kế hoạch phát triển và đầu tư, Khu kinh tế Nhơn Hội gần đây cũng được chú ý hơn với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch sử dụng đất khu kinh tế Nhơn Hội Bình Định đến năm 2040 cho biết thống kê định hướng sử dụng đất Khu Kinh tế Nhơn Hội với tổng diện tích tự nhiên Khu kinh tế là 14.308 ha.
- Đất xây dựng các khu đô thị – khu dân cư nông thôn: 3.361 ha, chiếm 23,5%.
- Đất xây dựng các khu công nghiệp: 1.743 ha, chiếm 12,2%. Đất phát triển năng lượng tái tạo: khoảng 995 ha, chiếm 7,0%.
- Đất các khu du lịch, dịch vụ, hỗn hợp: khoảng 1.470 ha, chiếm 10,3%. Đất công viên chuyên đề: khoảng 728 ha, chiếm 5,1%.
- Đất cây xanh sinh thái, cách ly: khoảng 1.930 ha, chiếm 13,5%.
- Đất khu cảng bến bãi: khoảng 92 ha, chiếm 0,6%. Đất công trình đầu mối hạ tầng, kỹ thuật: khoảng 49 ha, chiếm 0,3%.
- Đất giao thông đối ngoại, liên khu vực: khoảng 378 ha, chiếm 2,6%.
- Đất chưa xây dựng bao gồm mặt nước nuôi trồng thủy sản, bãi biển, nghĩa trang, nông nghiệp và đồi núi chưa sử dụng: khoảng 3.562 ha, chiếm 24,9%.
